住宅ローンの金利

現在、35年で住宅ローンを組んでいます。

 

新規で借り入れし、5年の固定金利で組んでいましたので、ちょうど今年は借り換えの時期でいろいろと大変でした。

 

いくらか繰り上げ返済しようと思っていたのですが、その繰り上げ返済することでも手数料が数万円かかりました。借り換えの時期だと安いそうなのですが、それでも数万円かかるのは痛かったですね。

 

また新規の借り入れではありませんので、店頭で表示している金利より高めになってしまいます。その際に何年の固定金利にするかによって金利も変わってきますので、自分なりに何度も考えて決定しました。

 

短い年数ですと、金利も低いので迷ったのですが、何度も借り換えの手続きをするのも面倒ですしこどもがいるので10年先まで必要なお金が計算できたほうがいいと思い10年の固定金利で組むことにしました。

 

その時にも、ただ10年にしてくださいと言うだけでなく、他の金融機関の金利表を持っていき、他の金融機関で借り入れる考えがあるということをちらつかせると(嫌な言い方ですが)行員の方も考慮してくださいます。

 

担当してくださる行員の方の、立場にもよりますが、決定権のある行員の方ならば期待できると思います。

 

住宅ローンの金利は長い期間付き合っていくものですので、慎重に決めることをお勧めします。

 

上記は私の経験談ですので、よろしければ参考にしてください。